Maison 219m² à digoin

Iad France - Justine Radenne vous propose : En exclusivité, maison d'architecte des années 50 proche du canal

Découvrez cette maison atypique sur trois niveaux, construite dans les années 50, située dans un environnement paisible à quelques pas du canal de Digoin. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Niveau principal (2e niveau)
o Entrée
o Salon
o Salle à manger lumineuse
o Cuisine indépendante
o Une chambre avec parquet et salle de bains attenante
o Une seconde chambre avec parquet
o WC séparé


Étage supérieur
o Deux chambres supplémentaires avec parquet
o Salle d'eau avec WC
o Bureau idéal pour le télétravail
o Une pièce à réhabiliter selon vos envies (atelier, dressing, salle de jeux...)

Rez-de-chaussée
o Entrée secondaire
o Trois pièces polyvalentes
o WC
o Buanderie avec accès direct à l'extérieur
o Garage
o Cave


Extérieurs
o Terrain entièrement clôturé
o Petite dépendance
o Environnement calme et verdoyant, à deux pas du canal


Informations techniques
o Chauffage central au gaz
o Toiture refaite en 2024

Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale, un projet professionnel ou une résidence secondaire.

Gare TER dans Digoin, à 40 minutes de la gare TGV, à 13 minutes de Paray-le-Monial, 1h40 de Lyon


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145344)