Terrain 318m² à saint-denis

Iad France - Pierrick Lefebvre vous propose : Pierrick Lefebvre iad France vous propose ce Terrain constructible 318 m² - Bois-de-Nèfles Saint-Denis (97490)
Cadre résidentiel - Altitude agréable - Vue dominante - Accès rapide Saint-Denis

Situé dans le calme des hauteurs de Bois-de-Nèfles, à environ 550 m d'altitude, ce terrain de 318 m² constructibles offre un équilibre rare entre qualité de vie et accessibilité.
Vous profitez d'un climat plus tempéré et ventilé qu'en bord de mer, tout en restant à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Denis, des commerces, écoles et axes routiers.

La parcelle est située en zone UH du PLU, permettant la construction d'une maison individuelle à étage ou d'un projet sur-mesure.
Elle bénéficie d'une vue dominante sur Saint-Denis et les hauteurs environnantes.
La vue mer est en partie occultée par une construction voisine, mais une implantation bien pensée (maison à étage, terrasse haute, ouvertures orientées Est / Nord) permet de l'exploiter et de valoriser pleinement le terrain.

Un bien rare dans un secteur demandé, idéal pour résidence principale ou investissement.

? Caractéristiques principales.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145427)