Maison 80m² à poilhes

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Poilhes, véritable havre de paix pour cette coquette maison de plain pied de 80 m² sur un terrain clos et arboré de 321 m².

Dès l'entrée, très belle pièce de vie de 44 m² baignée de lumière naturelle attenante à sa cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec sa pergola exposée plein sud et son jardin clos.

Côté nuit, deux chambres, une de 12 m² avec placard et une de 9 m², salle d'eau de 6 m², WC avec lave-mains.

Un garage de 16 m² avec accès direct à la maison

Les plus:
- garantie décennale / dommage -ouvrage
- climatisation réversible
- ballon thermo dynamique
- matériaux de qualité / menuiserie ALU et bois
- norme PMR
- place de parking privative

Quartier calme et recherché, à deux pas du Canal du Midi.

Maison en parfait état, prête à s'installer

A visiter sans tarder.
Coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145626)