Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Pavillon sur sous-sol complet - Vue et accès Meuse - Hierges (08320)
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce spacieux pavillon familial de 135 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son environnement exceptionnel et sa vue imprenable sur la Meuse.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette maison offre un accès direct à la rivière et un confort de vie rare.
Rez-de-chaussée
Grand séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur la Meuse
Cuisine semi-équipée
Deux grandes chambres
Salle de bain
WC indépendant
Étage
Grande chambre supplémentaire
Mezzanine de plus de 30 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace enfants
Salle d'eau avec WC
Sous-sol complet (env. 90 m²)
Buanderie
Douche supplémentaire
Espace atelier / rangement
Garage
Extérieur
Sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², profitez d'un cadre sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte pour vos repas d'été et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Points forts
Environnement calme et verdoyant
Vue et accès direct à la Meuse
Sous-sol complet de 90 m²
Grands volumes et mezzanine modulable
Maison lumineuse et bien entretenue
Assainissement individuel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145831)
Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce spacieux pavillon familial de 135 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son environnement exceptionnel et sa vue imprenable sur la Meuse.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette maison offre un accès direct à la rivière et un confort de vie rare.
Rez-de-chaussée
Grand séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur la Meuse
Cuisine semi-équipée
Deux grandes chambres
Salle de bain
WC indépendant
Étage
Grande chambre supplémentaire
Mezzanine de plus de 30 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace enfants
Salle d'eau avec WC
Sous-sol complet (env. 90 m²)
Buanderie
Douche supplémentaire
Espace atelier / rangement
Garage
Extérieur
Sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², profitez d'un cadre sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte pour vos repas d'été et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Points forts
Environnement calme et verdoyant
Vue et accès direct à la Meuse
Sous-sol complet de 90 m²
Grands volumes et mezzanine modulable
Maison lumineuse et bien entretenue
Assainissement individuel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145831)
Référence: 1884257
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à hierges
221 000 €
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