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Hyeres - superbe t3 dans résidence d'exception avec piscine, tennis. vue mer
— Hyeres 83400 —
Nos partenaires locaux
My Home Connexion Var est heureux de vous présenter ce T3 de 75m2 aux finitions exceptionnelles dans la plus belle résidence de Hyères face à la presqu'île de Giens et aux îles d'or, sur le Mont des oiseaux ! Ce logement climatisé comprend une entrée, un beau séjour de 38m2 avec cuisine américaine donnant sur son balcon orienté plein sud avec sa vue mer. Nous avons 2 chambres de 12m2 chacune et une salle d'eau. Ce bien est accompagné d'un parking privatif, une cave et un accès à l'ensemble des prestations de la résidence : terrain de tennis, une des plus grande piscine privée de la côte d'azur avec une vue mer exceptionnelle, son parc arboré et son terrain de pétanque. Vous serez face à la plage de l'Almanarre et des salins des pesquiers. charges: 242 euros/mois piscine, tennis, communs, gardien Taxe foncière: 1790 euros Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et visites : Prunelle SANGUINETTI - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] My Home Connexion Var Copropriété de 288 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 288. Charges de copropriété : 2904 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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532 000 €
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