Win Win Immobilier vous propose cette maison T5 de 113,48m² de 2023, avec jardin et garage, à Beaumont-les-Valence.
Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 40,56m², une buanderie et cellier de 4,95m² (ancienne salle d'eau pouvant le redevenir) et des WC indépendants.
L'étage accueille le coin nuit avec une charmante suite parentale de 22,5m², trois chambres supplémentaires de 12,43m², 10,57m² et 10,43m² avec chacune un emplacement pour placard, une salle de bain de 3,81m² et des WC indépendants.
Ce bien profite d'un jardin avec terrasse accessible directement par le séjour, permettant d'apprécier le calme du lieu et de profiter de l'exposition au Sud.
Il profite également d'un garage de 19,29m² pour stationnement et lieu de stockage, avec accès direct au jardin. Une place PMR est aussi disponible devant ce garage ainsi que d'autres emplacements à proximité.
Sa construction récente (RT 2012) lui confère un certain confort de vie : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, chaudière à ventouse au gaz de ville, clim, moustiquaires, adoucisseur, VMC hygroréglable, double vitrage.
Cette maison familiale l'est d'autant plus grâce à son accès direct à pieds au collège de Beaumont-les-Valence, aux écoles, et aux nombreuses commodités de la commune. Enfin, Valence, la gare TGV, l'autoroute A7 et l'hôpital eux, sont accessibles en quelques minutes de voiture seulement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 617.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 40,56m², une buanderie et cellier de 4,95m² (ancienne salle d'eau pouvant le redevenir) et des WC indépendants.
L'étage accueille le coin nuit avec une charmante suite parentale de 22,5m², trois chambres supplémentaires de 12,43m², 10,57m² et 10,43m² avec chacune un emplacement pour placard, une salle de bain de 3,81m² et des WC indépendants.
Ce bien profite d'un jardin avec terrasse accessible directement par le séjour, permettant d'apprécier le calme du lieu et de profiter de l'exposition au Sud.
Il profite également d'un garage de 19,29m² pour stationnement et lieu de stockage, avec accès direct au jardin. Une place PMR est aussi disponible devant ce garage ainsi que d'autres emplacements à proximité.
Sa construction récente (RT 2012) lui confère un certain confort de vie : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, chaudière à ventouse au gaz de ville, clim, moustiquaires, adoucisseur, VMC hygroréglable, double vitrage.
Cette maison familiale l'est d'autant plus grâce à son accès direct à pieds au collège de Beaumont-les-Valence, aux écoles, et aux nombreuses commodités de la commune. Enfin, Valence, la gare TGV, l'autoroute A7 et l'hôpital eux, sont accessibles en quelques minutes de voiture seulement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 617.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
Référence: VM2124-WIN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à beaumont-les-valence
279 500 €
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