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Sopi Afrim
à Vaulx-En-Velin
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Local professionnel limonest centre

— Limonest 69760 —
245 000 €
Financer ce bien à partir de 1 237 €/mois  
54 m²
4 pièces
Vma Immo

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Autre à LIMONEST
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Autre à LIMONEST
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EXCLUSIVITE - Local professionnel à vendre Limonest centre
Situé au cœur du village de Limonest, à proximité immédiate des commerces et transports, ce local professionnel lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de travail idéal pour les professions libérales de santé ou de conseil.

Caractéristiques principales :


Deux grands espaces distincts - possibilité de double activité


Accès Personnes à Mobilité Réduite


Bonne isolation acoustique


Très faibles charges


Axe passant à proximité immédiate du centre bourg


Stationnement facile


Accès direct à une cave ventilée de 25m2 en sous-sol



Local à l'ambiance feutrée, alliant calme, luminosité et praticité au sein d’un environnement professionnel recherché. Produit rare sur le secteur.
Contact : Ludovic Mabrut - VMA Immo - [Coordonnées masquées]
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 291 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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C
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Date du DPE : 06/11/2025
Coûts annuels estimés : 960 € - 1 127 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Autre à LIMONEST
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