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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le ponant : lumineux 2 pièces rénové et climatisée - grande terrasse - vue lac - piscine - possibilité de parking privé
— La Grande-Motte 34280 —
143 800 €
26 m²
2 pièces
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Foncia Transaction vous propose en exclusivité dans le quartier calme et recherché du Ponant, ce charmant 2 pièces climatisé de 26 m2 entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Ponant , d'une cuisine moderne aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.
L'exposition et l'agencement optimisé confèrent à ce bien une atmosphère agréable en toutes saisons.
Atouts :
• Quartier calme et recherché
• Rénovation récente
• Terrasse avec vue lac
• Piscine
• Proche commerces, port et pistes cyclables
Possibilité de parking en supplément
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Ponant , d'une cuisine moderne aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.
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Atouts :
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le ponant : lumineux 2 pièces rénové et climatisée - grande terrasse - vue lac - piscine - possibilité de parking privé
143 800 €
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