Maison d'exception entièrement rénovée à neuf de 82 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son remarquable terrain clos de 7745 m² (Réduction du terrain possible avec une baisse de prix). Vue panoramique sur le parc aménagé : cour goudronnées, terrasse en pierre, garage, hangars, bureau, atelier, puits en eau. Chauffage au fuel avec radiateurs et un poêle a granules. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets stores en PVC. Barrière de portail en acier, fibre optique. Taxe foncière de 960 €.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Chaufferie de 15 m². garage de 26 m². Buanderie ou bureau de 13.5 m².
ÉTAGE : Cuisine de 11.8 m² restauré et équipée à neuf en électroménagers. Séjour de 16.2 m² avec un poêle à granule.
Chambre 1 de 10.5 m². Chambre 2 de 10 m² avec placards. Salle d'eau neuve de 3.6 m² avec douche à l'italienne. WC de 1.2 m². Couloir de 7.9 m² avec un placard.
DÉPENDANCES : Bureau de 20 m² (Pratique pour du télétravail). Grand garage double de 30 m². Atelier de stockage de 55 m². Cave ou zone de stockage 8 m².
*** LES PLUS : Exposition du séjour Est. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. A 800 mètres des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie …*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 596424 )
REZ-DE-CHAUSSÉE : Chaufferie de 15 m². garage de 26 m². Buanderie ou bureau de 13.5 m².
ÉTAGE : Cuisine de 11.8 m² restauré et équipée à neuf en électroménagers. Séjour de 16.2 m² avec un poêle à granule.
Chambre 1 de 10.5 m². Chambre 2 de 10 m² avec placards. Salle d'eau neuve de 3.6 m² avec douche à l'italienne. WC de 1.2 m². Couloir de 7.9 m² avec un placard.
DÉPENDANCES : Bureau de 20 m² (Pratique pour du télétravail). Grand garage double de 30 m². Atelier de stockage de 55 m². Cave ou zone de stockage 8 m².
*** LES PLUS : Exposition du séjour Est. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. A 800 mètres des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie …*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 596424 )
Référence: 830030482617
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 82 m² avec des dépendances, l’ensemble sur 7745 m² de terrain clos
128 900 €
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