239 000 €
176 m² / 789 m²
6 pièces
Le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante maison mitoyenne par le garage, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Cerisy-la-Forêt, à quelques pas seulement des commerces et commodités du centre-bourg.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cadre de vie fonctionnel qu’offre ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante, d’un vaste séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine attenante, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie offre une vue dégagée et reposante sur le jardin, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
L’organisation intérieure est idéale pour une vie de plain-pied, avec deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un vestiaire. L’étage distribue un palier, un second WC, deux chambres supplémentaires dont une traversante ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d’une grande famille.
Atouts supplémentaires:
* PVC double vitrage
*Uune pompe à chaleur
* un ballon thermodynamique,
* Fibre déjà installée.
* Buanderie, cave, cabanon de jardin et garage.
Située à seulement 15 minutes de Saint-Lô et 20 minutes de Bayeux, cette maison combine calme, espace, luminosité et proximité des services. La commune bénéficie en plus d’une école, d’une crèche, et d’un service de transports scolaires pour collèges et lycées, renforçant l’attractivité de cette adresse familiale.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.
Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cadre de vie fonctionnel qu’offre ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante, d’un vaste séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine attenante, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie offre une vue dégagée et reposante sur le jardin, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
L’organisation intérieure est idéale pour une vie de plain-pied, avec deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un vestiaire. L’étage distribue un palier, un second WC, deux chambres supplémentaires dont une traversante ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d’une grande famille.
Atouts supplémentaires:
* PVC double vitrage
*Uune pompe à chaleur
* un ballon thermodynamique,
* Fibre déjà installée.
* Buanderie, cave, cabanon de jardin et garage.
Située à seulement 15 minutes de Saint-Lô et 20 minutes de Bayeux, cette maison combine calme, espace, luminosité et proximité des services. La commune bénéficie en plus d’une école, d’une crèche, et d’un service de transports scolaires pour collèges et lycées, renforçant l’attractivité de cette adresse familiale.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.
Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale avec véranda et vue dégagée à cerisy-la-forêt - autonomie de plain pied
239 000 €
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