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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale normande proche de l'aigle (61)
— L'aigle 61300 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe maison typiquement normande, alliant authenticité et confort moderne.
Maison familiale, idéalement située à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée accueillant,
- une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée,
- un vaste séjour plein de charme et d'espace avec sa cheminée insert,
- une grande chambre disposant d'un espace dressing,
- une salle de douche moderne, entièrement refaite,
Et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail, et dessert :
- Trois belles chambres,
ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis.
Un espace parking, une terrasse et des paddocks.
Et des dépendances : garage, auvent, boxs.
Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929993
Maison familiale, idéalement située à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée accueillant,
- une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée,
- un vaste séjour plein de charme et d'espace avec sa cheminée insert,
- une grande chambre disposant d'un espace dressing,
- une salle de douche moderne, entièrement refaite,
Et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail, et dessert :
- Trois belles chambres,
ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis.
Un espace parking, une terrasse et des paddocks.
Et des dépendances : garage, auvent, boxs.
Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929993
Référence: 340935006266
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale normande proche de l'aigle (61)
242 000 €
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