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Maison de ville
— Brie-Comte-Robert 77170 —
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A SAISIR - CENTRE-VILLE BRIE-COMTE-ROBERT : Maison de Ville de 131 m² CARREZ avec Gros Potentiel !
Prix : 215 000 €
Ville : Brie-Comte-Robert (77170)
Surface habitable : 143 m² PLANCHER
Type de bien : Maison de ville (sans extérieur ni garage)
L'Opportunité à Saisir pour les Amoureux de la Rénovation !
Idéalement située au cœur du centre-ville de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cette maison de ville au gros potentiel d'aménagement.
Avec ses 131 m² habitables, cette bâtisse offre de beaux volumes à exploiter pour créer le logement de vos rêves. C'est la toile blanche que vous attendiez pour une rénovation complète et personnalisée.
Des Volumes et des Possibilités Infinies :
La maison se compose actuellement :
- D'une cuisine existante (à moderniser ou repenser).
- D'une salle de bain (à rénover entièrement).
De plusieurs pièces polyvalentes réparties sur 3 niveaux, offrant la possibilité de créer :
- Un vaste salon/séjour lumineux.
- Plusieurs chambres pour une famille.
- Un bureau ou un espace loisirs.
À noter : L'absence d'extérieur et de garage est largement compensée par son emplacement ultra-central, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine.
Atouts Principaux :
Emplacement Premium : Centre-ville recherché de Brie-Comte-Robert.
Surface Généreuse : 131 m² à réinventer.
Gros Potentiel : Idéal investisseur ou primo-accédant bricoleur.
Liberté de Conception : Rénovation complète pour une personnalisation maximale.
Travaux à Prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète . Budget travaux à évaluer en fonction de votre projet.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare en plein centre-ville pour y apporter votre touche personnelle.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien !
Cette annonce référence 310501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LAGARDE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48[Coordonnées masquées]55.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 215 000 €
Ville : Brie-Comte-Robert (77170)
Surface habitable : 143 m² PLANCHER
Type de bien : Maison de ville (sans extérieur ni garage)
L'Opportunité à Saisir pour les Amoureux de la Rénovation !
Idéalement située au cœur du centre-ville de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cette maison de ville au gros potentiel d'aménagement.
Avec ses 131 m² habitables, cette bâtisse offre de beaux volumes à exploiter pour créer le logement de vos rêves. C'est la toile blanche que vous attendiez pour une rénovation complète et personnalisée.
Des Volumes et des Possibilités Infinies :
La maison se compose actuellement :
- D'une cuisine existante (à moderniser ou repenser).
- D'une salle de bain (à rénover entièrement).
De plusieurs pièces polyvalentes réparties sur 3 niveaux, offrant la possibilité de créer :
- Un vaste salon/séjour lumineux.
- Plusieurs chambres pour une famille.
- Un bureau ou un espace loisirs.
À noter : L'absence d'extérieur et de garage est largement compensée par son emplacement ultra-central, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine.
Atouts Principaux :
Emplacement Premium : Centre-ville recherché de Brie-Comte-Robert.
Surface Généreuse : 131 m² à réinventer.
Gros Potentiel : Idéal investisseur ou primo-accédant bricoleur.
Liberté de Conception : Rénovation complète pour une personnalisation maximale.
Travaux à Prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète . Budget travaux à évaluer en fonction de votre projet.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare en plein centre-ville pour y apporter votre touche personnelle.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien !
Cette annonce référence 310501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LAGARDE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48[Coordonnées masquées]55.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville
215 000 €
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