Venez me découvrir ! accès direct à la levée de la LOIRE pour profiter des activités de loisirs ou sportifs.
Au rez-de chaussée, j'offre une chambre parentale, un salon, un wc indépendant, une salle de repas, un séjour et la cuisine avec son îlot, ces deux pièces accédant à leur terrasse. Ma cave intérieure à proximité du séjour veille sur les moments à partager.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce aménageable en chambre et une pièce faisant office de rangement.
Mes dépendances, autour de moi complètent le tableau : une grange et une salle de réception avec leur grenier exploitable, une serre, une volière et un chenil.
Meublés locatifs : indépendamment je dispose de 2 meublés locatifs F2 et un local avec leurs accès privatifs.
Aujourd'hui, je veille à une nouvelle histoire. Qu'il s'agisse d'une vie a la campagne, d'une passion équine ou d'un rêve agrotouristique.
Mon histoire depuis 1880 s'écrit depuis longtemps… et c'est à vous de m'accompagner dans la vôtre!!
Située à 160 km de PARIS, bien desservi par les accès routiers et ferroviaires .
Cette annonce référence 310473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL BENARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 42238055000067.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10960.00 € et 14900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de chaussée, j'offre une chambre parentale, un salon, un wc indépendant, une salle de repas, un séjour et la cuisine avec son îlot, ces deux pièces accédant à leur terrasse. Ma cave intérieure à proximité du séjour veille sur les moments à partager.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce aménageable en chambre et une pièce faisant office de rangement.
Mes dépendances, autour de moi complètent le tableau : une grange et une salle de réception avec leur grenier exploitable, une serre, une volière et un chenil.
Meublés locatifs : indépendamment je dispose de 2 meublés locatifs F2 et un local avec leurs accès privatifs.
Aujourd'hui, je veille à une nouvelle histoire. Qu'il s'agisse d'une vie a la campagne, d'une passion équine ou d'un rêve agrotouristique.
Mon histoire depuis 1880 s'écrit depuis longtemps… et c'est à vous de m'accompagner dans la vôtre!!
Située à 160 km de PARIS, bien desservi par les accès routiers et ferroviaires .
Cette annonce référence 310473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL BENARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 42238055000067.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10960.00 € et 14900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310473
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de caractère au bord de loire sur 27 677 m²
530 000 €
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