Située au calme, à seulement 1 km du centre de Trégueux et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports), cette maison d'habitation des années 70 n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel !
Implantée sur un joli terrain d'environ 700 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : un garage, une buanderie et une pièce de stockage pratique pour vos rangements.
À l'étage : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée.
- Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage.
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image : isolation, mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement de la décoration intérieure Mais la base est saine et offre de belles perspectives !
-Un emplacement recherché, un jardin agréable, un beau volume et du potentiel : une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour une visite Contacter moi !
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 et 5010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925291577
RCP CNACIM 59661778
Implantée sur un joli terrain d'environ 700 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : un garage, une buanderie et une pièce de stockage pratique pour vos rangements.
À l'étage : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée.
- Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage.
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image : isolation, mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement de la décoration intérieure Mais la base est saine et offre de belles perspectives !
-Un emplacement recherché, un jardin agréable, un beau volume et du potentiel : une belle opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 et 5010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925291577
RCP CNACIM 59661778
Référence: VM8271-MEILLEURCONSEIL
Honoraires d'agence de 5.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 78m² à tregueux
121 000 €
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