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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village 3 pièces 86 m2 cuxac-d’aude
— Cuxac-D'aude 11590 —
71 000 €
86 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
À découvrir : charmante maison de village située au cœur de Cuxac-d’Aude, à seulement 7 km de Narbonne et 20 minutes des plages. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
D’une surface d’environ 86 m2 sur trois niveaux, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel comprenant :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée,
Deux chambres bien séparées pour plus d’intimité,
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin bureau, détente ou rangement).
Le confort est assuré par deux climatisations réversibles récentes (installées en 2024).
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village, cette maison allie authenticité et praticité au quotidien.
Un véritable cocon plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
D’une surface d’environ 86 m2 sur trois niveaux, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel comprenant :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée,
Deux chambres bien séparées pour plus d’intimité,
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin bureau, détente ou rangement).
Le confort est assuré par deux climatisations réversibles récentes (installées en 2024).
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village, cette maison allie authenticité et praticité au quotidien.
Un véritable cocon plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village 3 pièces 86 m2 cuxac-d’aude
71 000 €
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