435 000 €
92 m²
4 pièces
Neyret immobilier vous présente en exclusivité, en plein centre de la commune d'Irigny, ce coup de cœur assuré.
Appartement de type T4 de 88,25m2+ 3,8 m2 de loggia, intégralement rénové avec des prestations standing, situé au 1étage d'une petite copropriété de 3 logements avec le charme du XVIème siècle, au calme.
Ce bien d'exception se compose d'une pièce de vie de 42,75 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme et un plafond à la française de 3m sous plafond, de 2 chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains avec espace lave-linge, et d'un WC indépendant suspendu.
De par sa loggia attenant à la cuisine, vous descendrez par un escalier à un espace privatif de 62m2 avec sa terrasse de 31 m2.
Possibilité de prendre la suite du bail de location d'un garage de 20 m2 proche de la résidence.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement de type T4 de 88,25m2+ 3,8 m2 de loggia, intégralement rénové avec des prestations standing, situé au 1étage d'une petite copropriété de 3 logements avec le charme du XVIème siècle, au calme.
Ce bien d'exception se compose d'une pièce de vie de 42,75 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme et un plafond à la française de 3m sous plafond, de 2 chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains avec espace lave-linge, et d'un WC indépendant suspendu.
De par sa loggia attenant à la cuisine, vous descendrez par un escalier à un espace privatif de 62m2 avec sa terrasse de 31 m2.
Possibilité de prendre la suite du bail de location d'un garage de 20 m2 proche de la résidence.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Rare, t4 standing, totalement rénové de 92 m2 dans maison bourgeoise du xvie
435 000 €
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