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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Drancy - petit drancy / centre-ville - bien rare sur le secteur
— Drancy 93700 —
Nos partenaires locaux
BIEN D'EXCEPTION !
Située en plein centre-ville de Drancy, avec accès direct au Metro ligne 5 et au TRAM T1, des commerces, restaurants, et bien entendu des écoles.
Vous profiterez d'un jardin 'parc', arboré, au calme, bien protégé avec ses beaux arbres, le terrain fait 644m2, oui, vous avez bien lu...
Au fond de ce magnifique jardin, ... une piscine entourée d'une terrasse ! Très bien exposée elle ravira vos journées d'été !!
La maison n'est pas en reste, une large entrée avec penderie, un magnifique double séjour prolongé d'une grande véranda menant au jardin, la cuisine est indépendate avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, un couloir dessert ensuite une belle chambre, la salle de bain, le WC et un bureau.
A l'étage, un palier dessert la salle de bain balnéo avec douche, un WC, 2 chambres + 1 chambre gigantesque de 28m2.
Le sous-sol est total, avec la buanderie, un accès véhicule large, mais surtout une salle de jeu géante de 100m2 (!) avec l'accès au jardin.
Vous recherchez un bien exclusif pour votre famille, c'est celui-ci qu'il vous faut alors appelez-nous pour visiter !
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Au fond de ce magnifique jardin, ... une piscine entourée d'une terrasse ! Très bien exposée elle ravira vos journées d'été !!
La maison n'est pas en reste, une large entrée avec penderie, un magnifique double séjour prolongé d'une grande véranda menant au jardin, la cuisine est indépendate avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse, un couloir dessert ensuite une belle chambre, la salle de bain, le WC et un bureau.
A l'étage, un palier dessert la salle de bain balnéo avec douche, un WC, 2 chambres + 1 chambre gigantesque de 28m2.
Le sous-sol est total, avec la buanderie, un accès véhicule large, mais surtout une salle de jeu géante de 100m2 (!) avec l'accès au jardin.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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572 000 €
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