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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 107m² à poitiers
— Poitiers 86000 —
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QUARTIER MONTBERNAGE - PONT NEUF
À proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces, médecins, pharmacie).
Idéalement située entre le centre ville et le campus universitaire (20minutes à pied), sur une belle parcelle arborée et clôturée de 672m², venez poser vos valises dans cette jolie maison lumineuse de 97m² habitables et son annexe indépendante de 10m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée semi-ouverte sur un beau salon/séjour, une buanderie (avec cave enterrée) et un wc.
À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres dont deux avec dressing/placard et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de jeux. Vous pourrez également vous détendre sur le petit toit terrasse exposé plein sud.
Le troisième niveau comprend un grenier de stockage accessible via une échelle escamotable.
À l'extérieur, vous trouverez 3 préaux afin d'y abriter vos véhicules si besoin, un atelier et un cagibi.
Le terrain exposé plein sud est constructible et piscinable.
Tavaux récents:
- Toiture
- Menuiseries extérieures
- Chaudière gaz + robinets thermostatiques
- Portail
- Peintures
Photos supplémentaires et vidéo sur demande Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces, médecins, pharmacie).
Idéalement située entre le centre ville et le campus universitaire (20minutes à pied), sur une belle parcelle arborée et clôturée de 672m², venez poser vos valises dans cette jolie maison lumineuse de 97m² habitables et son annexe indépendante de 10m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée semi-ouverte sur un beau salon/séjour, une buanderie (avec cave enterrée) et un wc.
À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres dont deux avec dressing/placard et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de jeux. Vous pourrez également vous détendre sur le petit toit terrasse exposé plein sud.
Le troisième niveau comprend un grenier de stockage accessible via une échelle escamotable.
À l'extérieur, vous trouverez 3 préaux afin d'y abriter vos véhicules si besoin, un atelier et un cagibi.
Le terrain exposé plein sud est constructible et piscinable.
Tavaux récents:
- Toiture
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- Peintures
Photos supplémentaires et vidéo sur demande Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 108693DHI3088
Honoraires d'agence de 4.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 107m² à poitiers
229 500 €
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