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Appartement terrasse 4 pièces 3 chambres

Name: Appartement terrasse 4 pièces 3 chambres
SKU: 86278048
Price: 378000 EUR
Availability: InStock

— Le Perreux-Sur-Marne 94170 —

378 000 €

76 m²

4 pièces

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CENTRAL-PARK vous propose ce charmant 4 pièces dans secteur recherché de l'île d'Amour, à 100 m des bords de marne, en rez de jardin d'une jolie petite copropriété au calme.
Il se compose d'une entrée ouvrant directement sur une véranda, un joli séjour offrant sa cuisine US aménagée et équipée (37 m²), 3 chambres dont une adjacente, un wc et une salle de bains. La cour est joliment arborée.
Petit coup de coeur pour ce joli plain pied.
Une visite s'impose.

Référence: 86278048

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr