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Maison 220m² à bandol
— Bandol 83150 —
Nos partenaires locaux
SAPHEA PATRIMOINE vous propose - BANDOL Centre-ville Superbe Maison de Maître Victorienne avec Vue Mer et Calme Absolu Prix : 1 700 000 FAI Surface : 220 m² habitables - Terrain : 670 m² - Piscine - Vue mer - Tout à pied Située au coeur du centre-ville de Bandol, cette magnifique maison de maître de 1924 allie charme intemporel, vue mer dominante et calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, à seulement quelques pas des commerces, du port, des écoles et des plages. Implantée sur un terrain plat de 670 m² entièrement clos de hauts murs, elle bénéficie d'un jardin arboré exposé plein sud, d'une piscine carrelée en cours de réalisation (20 m²), de trois stationnements privatifs (boxables), et d'un potentiel d'agrandissement d'environ 90 m². Un projet d'accès direct par ascenseur depuis la résidence voisine est également à l'étude. La villa principale (type 5) comprend : une entrée avec hall, un double séjour lumineux, une cuisine équipée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, trois grandes chambres, un bureau sous verrière, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'une terrasse côté sud et une terrasse côté nord. Un appartement T2 indépendant (également accessible par l'entresol) complète le bien : cuisine équipée, séjour, chambre en alcôve, salle d'eau, terrasse privative. Parfait pour recevoir, loger un proche ou créer un revenu locatif. Prestations : construction traditionnelle pierre/brique, belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage électrique, alarme, interphone, fibre, combles, abri jardin. Option rénovation complète possible pour 250 000 TTC. DPE : B (6) - GES : D (6) - Taxe foncière : 3 519 Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 1.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 1.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM271-FC2I83200
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m² à bandol
1 700 000 €
Voir aussi :
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maisons à vendre bandol
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