Name: Appartement 163m² à issy-les-moulineaux
SKU: 920001A00087
Price: 1230000 EUR
Availability: InStock

1 230 000 €

Financer ce bien à partir de 6 211 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 962 € €	205 479 € €
15 ans	8 721 € €	339 735 € €
20 ans	7 121 € €	479 009 € €
25 ans	6 211 € €	633 171 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

164 m²

5 pièces

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Rive Droite Rive Gauche vous propose à Issy-les-Moulineaux un appartement exceptionnel de 164 m² en triplex, agrémenté de 58 m² d’espaces extérieurs (terrasses et balcons), au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2020. Véritable maison sur les toits, ce bien rare offre des prestations de grande qualité et une vue panoramique à 180° sur Paris, la Défense et la tour Eiffel.

Il se compose ainsi :

Niveau 1 : une entrée, une pièce de réception/bureau/chambre donnant sur une première terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, un espace buanderie et un WC séparé.

Niveau 2 : un dégagement desservant trois chambres avec rangements, dont deux ouvrant sur un vaste balcon, une salle d’eau et un WC séparé.

Dernier niveau : un superbe double séjour d’environ 51 m², partiellement sous verrière, avec cuisine aménageable, donnant sur deux terrasses, dont une de 19 m² offrant une vue dégagée et ensoleillée sur tout l’ouest parisien.

L’appartement est climatisé et la création d’un ascenseur privatif est possible.
Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Transports (RER C, métro ligne 12, tramway T2) et commerces accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 920001A00087
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 7200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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