446 000 €
160 m² / 885 m²
5 pièces
A Vaux-sur-Seine, venez découvrir cette belle maison individuelle des années 70, d'une superficie d'environ 160 m², édifiée sur un terrain de 885 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger salon de 60 m² exposée plein sud avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct au balcon. Vous y trouverez également trois chambres, un débarras, une salle de bains, toilettes. En rez-de-jardin, le sous-sol propose une entrée sur une cuisine d'été, une pièce à aménager selon vos envies (possibilité de faire un deuxième logement), une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'extérieur, le jardin verdoyant et arboré vous invite à la détente et aux instants de convivialité en plein air. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine charme, confort et potentiel. Accès A13/A14/A15 . Ligne J Saint-Lazare. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse Meulan.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vaux sur seine 160m² - 3 chambres
446 000 €
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