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Cozynergy

à Toulouse

Ambiance Jardin

à Angles

Maison à vendre à La Tranche-sur-Mer - Proche centre ville

Name: Maison à vendre à La Tranche-sur-Mer - Proche centre ville
SKU: 7734
Price: 272000 EUR
Availability: InStock

— La Tranche-Sur-Mer 85360 —

272 000 €

96 m² / 225 m²

4 pièces

METEO IMMOBILIER LA TRANCHE SUR MER

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Votre agence Météo immobilier vous propose cette maison à vendre située à La Tranche-sur-Mer, à 600m du centre ville et moins d'1km de la plage. D'une superficie de 96 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Nombreux rangements débarras, cellier, cave. Le plus : Un garage indépendant et un jardin clos avec cabanon. Cette maison est idéale pour profiter de la vie à proximité de la mer. A visiter sans plus tarder ! Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au [Coordonnées masquées] à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer.

Référence: 7734
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr