Grand F4 lumineux en hyper centre avec balcon, parking et cave.

L'agence FSImmobilier - Enghien-les-Bains- vous propose ce bel appartement en hyper centre d'Enghien-les-Bains proche de tout à pied. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 104m2. Une entrée dessert un séjour lumineux 44m2 exposé Sud-Ouest avec balcon filant et vue dégagée. La cuisine indépendante dispose d'un cellier. Côté nuit, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant et 1 salle d'eau avec espace buanderie. Ce bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage collectif. Les charges de copropriété de 513 euros / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude froide, le gardiennage et l'entretien des parties communes. N'hésitez pas à contacter Aurore BLANCHART au [Coordonnées masquées]. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6163 euros.