Name: Maison spacieuse à vendre à angoulême - 5 chambres et jardin !
SKU: 6365
Price: 203300 EUR
Availability: InStock

203 300 €

Financer ce bien à partir de 1 027 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 977 € €	33 963 € €
15 ans	1 441 € €	56 153 € €
20 ans	1 177 € €	79 173 € €
25 ans	1 027 € €	104 653 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

166 m² / 468 m²

6 pièces

Saint Cybard Immobilier

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Découvrez cette magnifique maison à vendre à Angoulême, idéale pour une grande famille ! Avec ses 6 pièces et une surface généreuse de 166 m² habitables environ, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Cette maison des années 60, nécessite un rafraîchissement, mais elle possède un potentiel incroyable pour la mettre a votre gout. Vous apprécierez ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin d'environ 300 m² pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU avec radiateurs, et un insert dans la cheminée apportera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Idéalement située à seulement 2 minutes des transports en commun, la maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces et supermarchés.. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un quartier calme d'Angoulême. Contactez l'agence Saint Cybard Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Michael Guedon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 6365
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 585 € - 2 145 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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