Name: Maison 160m² à les pennes-mirabeau
SKU: AP-ETOI-11715
Price: 467000 EUR
Availability: InStock

467 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 542 € €	78 015 € €
15 ans	3 311 € €	128 989 € €
20 ans	2 704 € €	181 868 € €
25 ans	2 358 € €	240 399 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

160 m² / 577 m²

6 pièces

Square Habitat Etoile Sainte Victoire

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Au coeur du village de la Gavotte, située sur une parcelle de 577 m², maison de ville de 160 m² composé de deux logements qui peuvent être réunis par l'escalier intérieur.
Elle comprend un rez-de-chaussée entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie de 70 m², avec coin cheminée, et cuisine semi ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau / toilettes.
L'étage à rénover, se compose d'un salon ouvert sur balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
Vous profiterez à l'extérieur d'un abri voitures de 46 m², d'un authentique pigeonnier en pierres de 19 m² et d'un jardin arboré, sans vis à vis.
Beau potentiel pour cette villa familiale ou à vocation locative, à proximité immédiate des commerces et services.
À découvrir !

Bien en copropriété de 5 lots.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 488 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_84251_31582937)

Référence: AP-ETOI-11715
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 488 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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