Maison 342m² à rillieux-la-pape

Située dans le secteur recherché de la route de Genève, à Rillieux-la-Pape, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, calme et familial, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'environnement verdoyant et la convivialité du quartier en font un lieu idéal pour une vie paisible à deux pas de Lyon.
Édifiée sur un terrain de 327 m², la propriété dispose d'un jardin paysagé avec terrasse en bois ombragée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours.
Côté stationnement, un garage double de 37 m² complètent cet ensemble.
D'une superficie totale de 342 m² répartis sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire, vaste séjour / salon de 69 m², buanderie et WC invités.
Étage : quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Deuxième étage : grande pièce palière de 108 m² comprenant trois débarras et un plateau à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, studio, etc.). Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32144746)