Commerce 60m² à saint-ouen-l'aumone

EMPLACEMENT PREMIUM – SAINT-OUEN-L'AUMÔNE – GRAND CENTRE

À deux pas du centre commercial E. Leclerc, superbe local commercial T3 de 60 m² en excellent état, avec vitrine de 5 m.
Emplacement stratégique offrant forte visibilité, stationnement aisé (zone bleue et payante) et loyer attractif pour le secteur.

Le local dispose de réserves, d'un point d'eau et toilettes séparées, idéal pour le confort de travail et le stockage.

Parfait pour activités de bien-être, beauté, commerce, artisanat, services ou showroom (hors restauration).
Clientèle locale fidèle, environnement dynamique, quartier vivant.

Une opportunité rare à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 46 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 40 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_32145041)