Maison 158m² à pierrevillers

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité à Pierrevillers - Maison Lorraine rénovée
3 à 4 chambres / Garage / Terrasse / Cuisine équipée / 2 salles de bain

Je vous présente une maison lorraine pleine de charme, idéalement située au cOEur du village de Pierrevillers.

Construite en 1948 et soigneusement rénovée, elle a su conserver toute son authenticité tout en offrant un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierres apparentes, ses beaux volumes et sa chaleur ambiante.

Au rez-de-chaussée :
Un long couloir équipé de rangements mène à un WC indépendant et à une buanderie comprenant la première salle d'eau.
La grande pièce de vie d'environ 35 m² réunit un espace salon-salle à manger et une cuisine équipée avec cellier attenant. Vous profiterez également d'une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur.

À l'étage :
Une vaste pièce palière, pouvant faire office de quatrième chambre ou d'espace bureau. Vous y trouverez également trois chambres dont une parentale avec dressing.
Une belle salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

En complément :
Un garage fermé, deux stationnements devant la maison, et un parking public à proximité immédiate.

Informations techniques :
Année de construction : 1948
Chauffage : chaudière gaz à condensation
Menuiseries double vitrage
DPE : C
Taxe foncière : env. ¤
Maison parfaitement entretenue

Un bien rare sur le secteur : une authentique maison lorraine rénovée avec goût, prête à vous accueillir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32149907)