Appartement 88m² à draguignan

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : À vendre : spacieux appartement traversant de 88 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, avec stationnement dans la résidence et cave privative de 5 m².

Un interphone est présent.

Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et ses volumes généreux.

L'appartement se compose de :

3 chambres avec placards intégrés

Une cuisine indépendante

Un salon de 28 m², une simple cloison sépare la cuisine et le salon vous pouvez facilement l'enlever pour vous créer votre espace de vie d'environ 40 m².

Toutes les huisseries en double vitrage ont été remplacées récemment et une climatisation réversible équipe le salon, garantissant un confort optimal toute l'année.

Côté extérieur, profitez d'un balcon filant de 7 m² idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés, et d'une agréable loggia de 6 m² fermée, parfaite pour un coin lecture, un espace détente ou un jardin d'hiver.

Cet appartement allie espace, confort et praticité, le tout à proximité des commerces, écoles et transports.

Une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie chaleureux à Draguignan.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150003)