Iad France - Sandrine Torlone vous propose : EXCLUSIVITE - CHEVILLY-LARUE / Quartier LARUE / Appartement 4 pièces - Balcon - Parking
Idéalement situé au cOEur d'une résidence familiale à Chevilly-Larue, venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 85 m², au 2ème étage avec ascenseur.
L'entrée dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant idéalement orienté Ouest. La cuisine est séparée, et l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, cellier et dressing.
Le bien dispose d'une cave et de 2 emplacements de parking en sous-sol.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, cet appartement offre un quotidien facile avec les écoles à proximité (primaire, collège et lycée) et les commerces. Côté mobilité, l'offre de transport est idéale : l'accès à la Ligne 14 du Métro se fait en seulement 17 minutes à pied. L'appartement est également desservi par la ligne TVM et de nombreuses lignes de Bus (286,186, 192,131). Enfin, la proximité des axes autoroutiers A6 et A86 facilite grandement tous les déplacements en voiture.'
N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier !
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.67¤ par mois (soit 4688 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 498.
Quote part annuelle(moyenne) : 4688 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150027)
Idéalement situé au cOEur d'une résidence familiale à Chevilly-Larue, venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 85 m², au 2ème étage avec ascenseur.
L'entrée dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant idéalement orienté Ouest. La cuisine est séparée, et l'appartement propose 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, cellier et dressing.
Le bien dispose d'une cave et de 2 emplacements de parking en sous-sol.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, cet appartement offre un quotidien facile avec les écoles à proximité (primaire, collège et lycée) et les commerces. Côté mobilité, l'offre de transport est idéale : l'accès à la Ligne 14 du Métro se fait en seulement 17 minutes à pied. L'appartement est également desservi par la ligne TVM et de nombreuses lignes de Bus (286,186, 192,131). Enfin, la proximité des axes autoroutiers A6 et A86 facilite grandement tous les déplacements en voiture.'
N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier !
Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.67¤ par mois (soit 4688 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 498.
Quote part annuelle(moyenne) : 4688 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150027)
Référence: 1878463
Bien en copropriété. Nombre de lots : 498. Charges de copropriété : 4688 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 85m² à chevilly-larue
265 000 €
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