Maison 175m² à montlucon

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison Années 30 avec Piscine - Montluçon Hyper Centre
Située dans une impasse, cette propriété construite dans les années 30 est à proximité immédiate du Boulevard de Courtais. Elle présente une surface habitable de 175 m² répartie sur 6 pièces, incluant 4 chambres. La maison est édifiée sur trois niveaux sur un terrain de 253 m².

La maison dispose d'un double séjour spacieux de 48 m².
La cuisine est moderne, aménagée et équipée.
La distribution des trois niveaux comprend :
Rez-de-chaussée : Entrée, double séjour, cuisine équipée et aménagée moderne.
A l'étage, Trois chambres avec rangements, et une salle de bains complète (douche, baignoire, WC).

Au Sous-sol, une buanderie et une quatrième chambres, une cave.

La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz et de menuiseries PVC double vitrage.

L'extérieur comprend une terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur et dispose d'un système de filtration.
Le stationnement est simple dans l'impasse.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E/E

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150232)