Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Magnifique maison familiale, mitoyenne, de 2007 et rénovée, 5 pièces pour 122 m².
Cette dernière comprend un jardin clôturé sur une parcelle de 160 m² disposée ainsi:
Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne intégrée (four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle) (4ans) ouverte sur une salle à manger formants une pièce de 24 m², un salon lumineux donnant sur le jardin (25 m²) ainsi qu'un WC individuel suspendu.
Le premier étage comprend l'espace nuit : une suite parentale (21 m²) doté de la partie chambre et une partie douche avec vasque, deux chambres avec dressing (12 m² et 12 m²), une salle de bain équipé d'une baignoire, d'un sèche serviette puis d'un WC suspendu.
Au sous-sol : une buanderie (25 m²) et un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée (36 m²).
Profitez également de la terrasse extérieure avec un jardin clôturé de taille modeste.
Bénéficiez des éléments de conforts suivants : Double vitrage PVC, volets électriques fibre, chaudière gaz saunier duval (7ans), façade nettoyée en 2025, VMC, une maison rénovée il y a moins de 10 ans.
Localisé à proximité : écoles primaires et maternelles à moins de 5 mins, arrêt de bus vers Briey ou Jarny à 2 mins, zone commerciale de Sainte-Marie-aux-chênes à moins de 10 mins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150239)
Cette dernière comprend un jardin clôturé sur une parcelle de 160 m² disposée ainsi:
Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne intégrée (four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle) (4ans) ouverte sur une salle à manger formants une pièce de 24 m², un salon lumineux donnant sur le jardin (25 m²) ainsi qu'un WC individuel suspendu.
Le premier étage comprend l'espace nuit : une suite parentale (21 m²) doté de la partie chambre et une partie douche avec vasque, deux chambres avec dressing (12 m² et 12 m²), une salle de bain équipé d'une baignoire, d'un sèche serviette puis d'un WC suspendu.
Au sous-sol : une buanderie (25 m²) et un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée (36 m²).
Profitez également de la terrasse extérieure avec un jardin clôturé de taille modeste.
Bénéficiez des éléments de conforts suivants : Double vitrage PVC, volets électriques fibre, chaudière gaz saunier duval (7ans), façade nettoyée en 2025, VMC, une maison rénovée il y a moins de 10 ans.
Localisé à proximité : écoles primaires et maternelles à moins de 5 mins, arrêt de bus vers Briey ou Jarny à 2 mins, zone commerciale de Sainte-Marie-aux-chênes à moins de 10 mins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150239)
Référence: 1884404
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à moineville
248 000 €
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