Maison 114m² à sermaises

Iad France - Vanessa Picque ([Coordonnées masquées]) vous propose : * Maison individuelle sur sous-sol total - Secteur calme et recherché *

Située à deux pas des écoles et commerces locaux, cette maison individuelle des années 80 est édifiée sur un beau terrain plat et clos de plus de 1000 m² environ. Bien entretenue, elle allie confort, espace et praticité.

*Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-une entrée avec placard,
-un séjour traversant avec cheminée insert changée en 2023, ouvert sur une cuisine aménagée,
-un accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée,
-une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau.

==>Ce niveau permet une vie de plain-pied, idéale pour le quotidien.

À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de coin détente, dressing ou salle de jeux dessert deux grandes chambres d'environ 20 m² environ chacune.

Le sous-sol total, véritable atout, offre plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cellier et zone de rangement.

Les atouts :
-Aucune mitoyenneté,
-Secteur calme et prisé,
-Maison bien isolée, menuiseries double vitrage, radiateurs à inertie,
-Tout-à-l'égout,
-Bon entretien général.

* Un rafraîchissement décoratif pourra être envisagé selon vos goûts, mais la maison est entièrement habitable en l'état et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150242)