Maison 95m² à tavernes

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Maison neuve avec PISCINE - Normes PMR - De belles finitions et Possibilité de personnalisation.

Découvrez cette superbe maison neuve d'OEuvres, conçue dans le respect des normes PMR offrant confort, modernité et qualité de construction.

L'avantage ? Vous bénéficiez d'une maison d'OEuvres sans les contraintes d'un chantier, tout en devenant le premier propriétaire.

Maison de plain-pied aux accès élargis, adaptée aux normes PMR.

3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur la piscine

1 autre salle d'eau

1 cellier

1 wc indépendant

1 salon avec cuisine ouverte de 40 m²

PISCINE 6x3

Caractéristiques principales :

(blocs portes intérieurs 2040 x 830 mm, seuils de porte d'entrée et baie salon en seuil PMR)

Baies vitrées à galandage dans le salon et la suite parentale pour un maximum de lumière et de confort

Fenêtre coulissante dans la cuisine

Chaque pièce dispose d'une ouverture pour une meilleure aération et une consommation d'énergie optimisée

Menuiseries PVC coloris gris anthracite (RAL 7016)

Volets bois conformes aux prescriptions de la Mairie de Tavernes

Stores électriques à commande murale, avec gestion personnalisable via Hexaconnect ou équivalent (pilotage par smartphone)

Seuils et appuis de fenêtres en margelle de Travertin, rebord arrondi

Confort et performance :

Brasseurs d'air installés dans la pièce de vie et deux chambres (avec télécommande) - conforme à l'étude thermique RE 2020

Climatisation réversible monosplit mural dans la pièce à vivre - marque Atlantic ou équivalent

Panneaux rayonnants Solius Digital (Atlantic) ou équivalent dans les chambres

Chauffe-eau thermodynamique 200L

Adoucisseur d'eau Laugil France (Aubagne), produit haut de gamme reconnu pour sa fiabilité

Personnalisation :

Si l'achat est réalisé suffisamment tôt, vous avez la possibilité de choisir votre carrelage et certaines finitions intérieures, pour une maison à votre image.

Cette maison allie qualité, confort et modernité, sans les délais ni les tracas d'une construction classique.

Un bien rare qui vous permet d'accéder à une maison d'OEuvres clé en main, tout en profitant du plaisir d'être le premier à y vivre.

GARANTIE LIVRAISON, DECENNALE ET DOMMAGE OUVRAGE.

LIVRAISON A PARTIR DE JUIN 2026.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150345)