Appartement 81m² à poitiers

Iad France - Annmarie Charrier vous propose : POITIERS - QUARTER CHILVERT

Superbe appartement T3 lumineux de 81 m² - Dernier étage avec ascenseur
Situé dans le quartier prisé de Chilvert, à deux pas du parc de Blossac et à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, venez découvrir ce bel appartement T3 de 81 m² habitables, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et paisible avec ascenseur.
Dès l'entrée 8 m², vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 28,79 m², agrémentée de grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée, et un petit balcon pour savourer un café de 2 m².
La cuisine séparée, aménagée et équipée de 9 m², complète parfaitement cet espace convivial.

Côté nuit, un palier de 3 m² dessert deux chambres avec rangements intégrés (12 m² et 9 m²), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,5 m².

L'appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement.

L'appartement et le bâtiment sont très bien entretenu.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste parfaitement habitable immédiatement -- vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et confort, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32150451)