Situé sur l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, cet appartement de 85 m² vous offre une vue panoramique rare sur l'enfilade des ponts de la Saône. Une véritable carte postale vivante, matin comme soir.
Entièrement refait avec goût, vendu meublé, l'appartement se distingue par :
- Une luminosité naturelle remarquable, grâce à ses ouvertures généreuses
- Une grande pièce de vie offrant une perspective directe sur la Saône
- Une chambre spacieuse et calme, une salle de bain, un petit espace buanderie.
Si vous avez besoin d'une 2ième chambre, c'est tout à fait réalisable par une simple cloison (petite SDE envisageable, à étudier)
- La cuisine américaine (plan de travail en granit) invite à partager.
- Une rénovation intégrale : matériaux contemporains, finitions élégantes
- Un emplacement stratégique : accès rapide au centre, transports, commerces, promenades
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent charme, confort et vue exceptionnelle.
Contactez-moi pour une visite : vous allez tomber sous le charme.
Une cave 5 m². Possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété: 120.
Honoraires à la charge vendeur; montant moyen de la quote part des charges courantes 3660 euros/an.
Ce bien est présenté par Barbara Dalléry, [Coordonnées masquées] _Agent commercial E.I (RSAC de Lyon 495 341 851)
Entièrement refait avec goût, vendu meublé, l'appartement se distingue par :
- Une luminosité naturelle remarquable, grâce à ses ouvertures généreuses
- Une grande pièce de vie offrant une perspective directe sur la Saône
- Une chambre spacieuse et calme, une salle de bain, un petit espace buanderie.
Si vous avez besoin d'une 2ième chambre, c'est tout à fait réalisable par une simple cloison (petite SDE envisageable, à étudier)
- La cuisine américaine (plan de travail en granit) invite à partager.
- Une rénovation intégrale : matériaux contemporains, finitions élégantes
- Un emplacement stratégique : accès rapide au centre, transports, commerces, promenades
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent charme, confort et vue exceptionnelle.
Contactez-moi pour une visite : vous allez tomber sous le charme.
Une cave 5 m². Possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété: 120.
Honoraires à la charge vendeur; montant moyen de la quote part des charges courantes 3660 euros/an.
Ce bien est présenté par Barbara Dalléry, [Coordonnées masquées] _Agent commercial E.I (RSAC de Lyon 495 341 851)
Référence: BD-VAPPT-9QSV
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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