44300 nantes - studio – parking - cave - jardin partagé - loué

Optimhome vous présente un studio de 29m² Carrez avec parking, cave et jardin partagé situé au Quartier Petit Port / Universités

Nantes - Quartier Petit Port, à deux pas des universités (Sciences, IUT, Audencia) et du tramway.
Emplacement idéal pour un(e) étudiant(e) ou un investisseur.

Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété calme et bien entretenue, ce studio se compose de :

- Une entrée avec rangements
- Un séjour de 17m²
- Une cuisine de 3m²
- Une salle de bains de 4m²
- Toilettes séparées

Chauffage collectif gaz.

Vendu avec une cave, une place de parking extérieure et un accès au jardin commun.

Investissement locatif sécurisé : le logement est actuellement loué 380 € par mois + 75 € de charges, soit un revenu global de 455 € mensuels.

Copropriété bien gérée - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

Vente interactive : Le prix de première offre possible est fixé à 100 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Paul Victor BARBAZANGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 159 328 Greffe de SAINT NAZAIRE) [Coordonnées masquées] (réf. 596004 )