Maison de 146 m² avec dépendances, l’ensemble sur 2405 m² de terrain clos

Maison d'exception de 146 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son terrain clos de 2405 m². Vue verdoyante avec un parc aménagé : allées, terrasse, hangars de rangements. Chauffage au fuel avec radiateurs. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets stores en bois. Barrière de portail en acier, fibre optique. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine d'été de 11.1 m² avec chaudière, salle à manger d'été de 23.7 m², bureau de 18 m², cellier de 8.3 m². Salle d'eau de 3.2 m² avec WC. Garage de 28 m². ÉTAGE : Cuisine avec équipements de 11.9 m², séjour de 29 m². Chambre 1 de 12.1 m², chambre 2 de 11.6 m², chambre 3 de 11.7 et chambre 4 fait 13.9 m². Salle de bain de 5.1 m², WC de 1.5 m², couloir de 13 m². COMBLE : Chambre de 12.2 m². Grenier de 22.6 m² et 21.8 m².DÉPENDANCES : Abri en parpaing de 4 m², hangars pour jardin. *** LES PLUS : Un accés privé à la rivière (Sans risque d'inondation). TAE, Exposition au Sud. Maison chaleureuse avec du potentiel. A 800 mètres des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, gare…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 596438 )