Idéalement situé au Grand-Bornand Chinaillon, dans un secteur calme à proximité des pistes et des commerces, ce chalet d'exception est un joyaux de la station.
Sa surface totale de plus de 425m2 dont 301m2 habitable, lui offre une multitude d'espaces, que ce soit des espaces de vies, de nuit ou de bien-être.
La propriété profite d'un sublime séjour avec plafond cathédral et charpente apparente, avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine ouverte et une grande terrasse extérieure coté sud et ouest avec vue sur les sommets environnants.
Coté nuit, la propriété offre un total de 5 chambres toutes avec leur salle d'eau ou de bain privative avec WC, ainsi que des placards de rangements.
Coté détente, le chalet dispose de tous les agréments attendus d'un chalet de luxe à la montagne : espace avec piscine intérieure chauffée et sauna. Un grand garage double, une buanderie, un skiroom, une cave à vin et un grand espace chauffé pouvant être aménagé en salle de cinéma et/ou salle de sport.
Un local technique et la présence d'un ascenseur/élévateur desservant tous les niveaux complètent avantageusement ce bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08.
RSAC Annecy 808 760 763
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Sa surface totale de plus de 425m2 dont 301m2 habitable, lui offre une multitude d'espaces, que ce soit des espaces de vies, de nuit ou de bien-être.
La propriété profite d'un sublime séjour avec plafond cathédral et charpente apparente, avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine ouverte et une grande terrasse extérieure coté sud et ouest avec vue sur les sommets environnants.
Coté nuit, la propriété offre un total de 5 chambres toutes avec leur salle d'eau ou de bain privative avec WC, ainsi que des placards de rangements.
Coté détente, le chalet dispose de tous les agréments attendus d'un chalet de luxe à la montagne : espace avec piscine intérieure chauffée et sauna. Un grand garage double, une buanderie, un skiroom, une cave à vin et un grand espace chauffé pouvant être aménagé en salle de cinéma et/ou salle de sport.
Un local technique et la présence d'un ascenseur/élévateur desservant tous les niveaux complètent avantageusement ce bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08.
RSAC Annecy 808 760 763
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieux chalet haut de gamme avec piscine intérieure
2 990 000 €
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