Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 57m² à fontainebleau
— Fontainebleau 77300 —
Nos partenaires locaux
A SAMOREAU, beau village en bord de seine et à proximité immédiate de FONTAINEBLEAU - AVON, venez découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété TRÈS PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. Cet appartement IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF est en TRÈS BON ÉTAT.
EMPLACEMENT:
- Appartement situé dans un quartier très recherché proche des commodités.
- Proximité immédiate du centre village et des bords de seine.
- Collège (Vulaines-sur-seine) à 10 minutes à pied.
- Bus à 2 minutes à pied.
- Gare de Vulaines à 10 minutes à pied et gare de Fontainebleau-Avon à 13 minutes en voiture.
CARACTÉRISTIQUE DE L'APPARTEMENT (surface au plancher d'environ 80 m2):
- Appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété.
- 1 salon / salle à manger de 27,43 m2 carrez (environ 37 m2 au sol).
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m2 Carrez.
- 2 chambres de 7,08 m2 et 7,44 m2 Carrez (environ 10 et 11 m2 au sol).
- 1 salle d'eau de 4,87 m2 Carrez.
- 1 wc séparé.
- Cave saine d'environ 12 m2
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS:
- Double vitrage et volets roulants.
- Radiateurs électriques à inertie.
- Plaque induction et four neufs.
POINTS FORTS:
- Appartement située au calme, lumineux et sans vis à vis.
- Vue dégagée sur la forêt.
- Proche de Fontainebleau et sa forêt.
- 1 Place de stationnement.
- Pas de travaux à prévoir.
- Tableau électrique récent.
- Faibles charges.
Taxe foncière: 1047 €
Bien en copropriété (4 appartements / 18 lots au total).
Charges annuelles de copropriété: 165 euros.
Pas de procédure en cours.
Contactez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir cet appartement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218
EMPLACEMENT:
- Appartement situé dans un quartier très recherché proche des commodités.
- Proximité immédiate du centre village et des bords de seine.
- Collège (Vulaines-sur-seine) à 10 minutes à pied.
- Bus à 2 minutes à pied.
- Gare de Vulaines à 10 minutes à pied et gare de Fontainebleau-Avon à 13 minutes en voiture.
CARACTÉRISTIQUE DE L'APPARTEMENT (surface au plancher d'environ 80 m2):
- Appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété.
- 1 salon / salle à manger de 27,43 m2 carrez (environ 37 m2 au sol).
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m2 Carrez.
- 2 chambres de 7,08 m2 et 7,44 m2 Carrez (environ 10 et 11 m2 au sol).
- 1 salle d'eau de 4,87 m2 Carrez.
- 1 wc séparé.
- Cave saine d'environ 12 m2
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS:
- Double vitrage et volets roulants.
- Radiateurs électriques à inertie.
- Plaque induction et four neufs.
POINTS FORTS:
- Appartement située au calme, lumineux et sans vis à vis.
- Vue dégagée sur la forêt.
- Proche de Fontainebleau et sa forêt.
- 1 Place de stationnement.
- Pas de travaux à prévoir.
- Tableau électrique récent.
- Faibles charges.
Taxe foncière: 1047 €
Bien en copropriété (4 appartements / 18 lots au total).
Charges annuelles de copropriété: 165 euros.
Pas de procédure en cours.
Contactez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir cet appartement..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218
Référence: PCIM653
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 156 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 57m² à fontainebleau
174 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)