Maison 149m² à tourville-la-riviere

Iad France - Jennifer Fleisch vous propose : Maison individuelle 149 m² - Extension lumineuse - Sous-sol complet - Double garage

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la gare de Oissel, 3 minutes de l'A13 et du centre commercial, cette maison individuelle allie volumes, confort et luminosité sur un terrain plat, arboré et piscinable de 987 m².

Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine équipée en chêne avec coin repas, alliant charme et qualité grâce à un plan de travail en granit. Elle s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale et un espace bar avec un magnifique parquet en chêne, apportant chaleur et caractère.
L'extension récente, baignée de lumière, accueille un salon spacieux avec vue dégagée sur le jardin et un accès direct à une grande terrasse en bois exotique orientée Sud-Est.
Une salle de bain avec doubles vasques et un WC séparé complètent ce niveau.

Depuis la salle à manger, empruntez l'escalier en chêne qui mène à l'étage. Le palier dessert trois chambres confortables, dont une disposant d'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total d'environ 60 m² offre un espace fonctionnel avec lingerie, atelier, cave et salle de jeux, parfait pour une vie de famille.

À l'extérieur, un double garage motorisé d'environ 30 m², deux places de stationnement dans la cour et un portail électrique complètent l'ensemble.
Le jardin, clos, arboré et soigneusement entretenu, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement paisible.

Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fibre optique et tout-à-l'égout.
Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où volumes et matériaux de qualité se conjuguent pour un cadre de vie agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32049008)