Iad france - frank boudard vous propose : venez découvrir cette superbe maison individuelle de 138 m², située dans un environnement calme et résidentiel, sur une parcelle de 489 m² avec piscine !
elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
vous apprécierez son confort moderne grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie au quotidien.
vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vivre - vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
en complément, vous disposerez d'un sous-sol de 100 m², à aménager selon vos envies et vos besoins : salle de jeux, atelier, bureau, salle de sport... à vous de choisir !
à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et clos, d'une belle terrasse ensoleillée avec pergola, et d'une piscine pour vos moments de détente.
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honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32152860)
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Référence: 1867447 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 09/11/2025
Coûts annuels estimés :
650 € - 930 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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