Maison 72m² à longpont-sur-orge

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Exclusivement chez iad France : Longpont / Orge - Charmante maison au calme.

Maison comprenant 3 chambres + sous sol total + jardin avec terrasse SURFACES : environ 73 m² habitables
RDC : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, wc.
1ER : palier desservant 3 chambres, 1 salles de douche avec un WC.
SOUS-SOL : sous sol total 36 m² accessible par l'intérieur de la maison, pouvant accueillir 1 voiture, une buanderie, dégagement et rangement.

La maison est en parfait état, et très bien entretenue,

PRESTATIONS : Chaudière gaz récente de marque Frisquet, fenêtre double vitrage PVC récente pour la plupart oscillo-battante, volets électrique dans toute la maison.

EXTÉRIEURS : terrain de 825 m² plat et clos, avec arbres fruitiers, terrasses de 12 m² donnant sur l'arrière jardin, porte de garage éléctrique.
STATIONNEMENT : dans le sous sol 1 voiture, plus l'allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Maison refaite à neuf avec matériaux de qualité, visio phone, sous sol complètement isolé, porte de garage isolé.
Annexe de 25 m² sémi aménagée, cuisine d'été a finir, tout est prévu (arrivée d'eau et évacuation, électricité)

SECTEUR : rue très calme, résidentielle.
Écoles maternelles et primaires 6 minutes a pieds
Collège à Monthléry
Centre ville 15 minutes a pieds et 4 minutes en voiture
Bus à 250 m
Monthléry 7 minutes en voiture
Brétigny sur Orge 11 minutes
Saint-Michel / Orge 14 minutes en voiture

Vidéo de visite virtuelle sur demande

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps du lundi au dimanche.
Professionnels de l'immobilier, je serai ravie de collaborer avec vous pour faire découvrir ce bien à vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32152871)