Maison 97m² à gohory

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied au charme authentique, avec ses poutres apparentes et sol en tomettes, située à seulement 10 minutes de Brou, 15 minutes de Châteaudun et 2h de Paris.
D'une surface habitable de 96 m², elle se compose d'une entrée sur un salon de 22.74 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d'un poêle à granulés, cellier deux chambres 17 / 22 m² dont une avec cheminée, un cellier, buanderie, Wc séparé, salle d'eau, comble aménageable isolé sur la totalité du bien.
En extérieur atelier, une dépendance de 56 m², une marre
Les plus : chauffage électrique cheminée insert à bois, poêle à granulés, fenêtres double vitrage, volet roulant électrique, VMC double flux, fosse septique aux normes, toiture en tuile mécanique, ramassage scolaire.
Le tout sur terrain entièrement clos de 1033 m². Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32153087)