T3/4 hyper centre de saint pierre

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre Réunion est ravie de vous proposer à la vente cette maison T3/4 sur deux niveaux, idéalement située en plein centre-ville de Saint-Pierre. La maison se compose d'un espace de vie au rez-de-chaussée, d'un patio, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de sanitaires. A l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un balcon. Un garage complète l'ensemble, apportant un vrai plus en centre-ville. Les points fort selon nos conseillères Claude et Anaïs : - Le bien offre un cadre rare et recherché pour un projet de valorisation immobilière. - Sa situation géographique en zone Ucv permet d'envisager un projet de construction plus ambitieux, avec une emprise au sol non règlementée et une hauteur de 9 m et 15 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, et de 20 m maximum au faîtage. Il est donc possible d'étudier la construction d'un petit immeuble au coeur d'un quartier vivant et très prisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Son prix : 425 250 euros Taxe foncière : 1800 euros Réf. :  Mandat n° 347 Vos conseillères en immobilier:  Anaïs PADRE [Coordonnées masquées] RSAC : 2021AC00004 Claude Bonnefond [Coordonnées masquées]  RSAC : 532 404 340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 Anaïs PADRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00004 - SAINT PIERRE.