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Oillic Paysagiste

à Le Gres

275 000 €

86 m²

4 pièces

Andrau Immobilier

Nos partenaires locaux

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En exclusivité, à Colomiers situé quartier du GARROUSSAL découvrez ce superbe appartement Type 4 de 87 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015) parfaitement entretenue.
En parfait état ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une très grande terrasse de 40 m2 idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec son propre sanitaire plus une salle de bains moderne et des rangements.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre sans aucun travaux à prévoir.
Deux places de parking cote à cote en sous-sol viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective production solaire
Cadre paisible et verdoyant. Proximité site Airbus, rocade écoles et commerces.
Idéal pour une famille , un couple ou un investissement de qualité dans un secrteur prisé.
Prix : 275 000 € FAI
Charges de copropriété : 1986 €
Taxe foncière : 1802 €
Informations et visites : Pierre ANDRAU / ANDRAU IMMOBILIER [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2023

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 042 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COLOMIERS, Proximité AIRBUS, T4 avec terrasse et parkings SH: 86m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

COLOMIERS, Proximité AIRBUS, T4 avec terrasse et parkings SH: 86m2

275 000 €