Open immobilier vous propose à la vente cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée en 2025 de 126 m2 habitables et de 195 m2 de surface totale, idéalement située dans une rue calme de Nilvange.
Proche de toutes commodités (parkings, commerces, écoles, médecins, axes autoroutiers...) et à seulement 15 KM de la frontière luxembourgeoise, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Disposition :
Rez-de - chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine équipée moderne
- WC indépendant
1er étage :
- Trois chambres
- Salle de douche avec WC
- Hall de nuit
2ème étage :
- Spacieuse suite parentale avec salle de douche et WC privatif.
Sous-sol:
- Deux grandes caves
Extérieur :
- Jardin
- Deux abris de jardin
Rénovations récentes :
- Toiture
- Isolation
- Electricité
- Plomberie
- Radiateurs
- Ballon d'eau thermodynamique
- Murs et sols
- Cuisine
- Ravelement de façade
- Fenêtres double et triple vitrages
Cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose de tous les atouts pour acceuillir confortablement une grande famille.
Montant de la taxe foncière : 750€ annuel.
Prix de vente : 299 000 euros, honoraire d'agence charge vendeur.
Pour plus d'information ou une éventuelle visite, contactez M.Palmucci au +33 6 51 55 73 19 ou +352 691 105 887
Proche de toutes commodités (parkings, commerces, écoles, médecins, axes autoroutiers...) et à seulement 15 KM de la frontière luxembourgeoise, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Disposition :
Rez-de - chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine équipée moderne
- WC indépendant
1er étage :
- Trois chambres
- Salle de douche avec WC
- Hall de nuit
2ème étage :
- Spacieuse suite parentale avec salle de douche et WC privatif.
Sous-sol:
- Deux grandes caves
Extérieur :
- Jardin
- Deux abris de jardin
Rénovations récentes :
- Toiture
- Isolation
- Electricité
- Plomberie
- Radiateurs
- Ballon d'eau thermodynamique
- Murs et sols
- Cuisine
- Ravelement de façade
- Fenêtres double et triple vitrages
Cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose de tous les atouts pour acceuillir confortablement une grande famille.
Montant de la taxe foncière : 750€ annuel.
Prix de vente : 299 000 euros, honoraire d'agence charge vendeur.
Pour plus d'information ou une éventuelle visite, contactez M.Palmucci au +33 6 51 55 73 19 ou +352 691 105 887
Référence: 6892
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison f6 mitoyenne d'un côté
279 000 €
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