Vovard immobilier ** [Coordonnées masquées] ** vous propose une maison au cachet authentique, à la rénovation de qualité et finitions soignées pour garder le charme de l'ancien, d'une surface hab. de 231 m2 + studio indépendant 21,5 m2 + garage 70 m2 - le tout sur une parcelle de 488 m2 repartie avec une cour à l'avant de la maison pouvant accueillir minimum 3 véhicules et un jardin profond à l arrière de la maison exposé SUD
la maison se compose comme suit :
accès par la cour : 1 studio indépendant avec salle de douche et wc (21,5 m2) et 1 grand garage de 70 m2 avec grande hauteur sous plafond, idéal activité professionnelle du bâtiment ou autre, accessible par la rue
Rdc surélevé : belle entrée desservant un sejour avec cheminée ancienne de 37 m2 + salle à manger de 22 m2 , cuisine équipée 15 m2 donnant accès à une veranda de 29 m2 - buanderie et wc -
au 1er étage : grand palier avec rangements, 4 chambres dont une avec dressing (13, 14, 15 et 29 m2), salle de bains, salle d'eau, wc
Chauffage Gaz - fenêtres double vitrage - garage pour vehicule haut ( entrée de la porte 2,9*2,9m ) et aisément 3 places extérieures dans la cour - DPE D - taxe foncière 3727 € -
Située proche Centre Ville à 7 mn à pieds de la Gare ligne H et 5 mn des écoles primaire et maternelle / 10 mn collège - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
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accès par la cour : 1 studio indépendant avec salle de douche et wc (21,5 m2) et 1 grand garage de 70 m2 avec grande hauteur sous plafond, idéal activité professionnelle du bâtiment ou autre, accessible par la rue
Rdc surélevé : belle entrée desservant un sejour avec cheminée ancienne de 37 m2 + salle à manger de 22 m2 , cuisine équipée 15 m2 donnant accès à une veranda de 29 m2 - buanderie et wc -
au 1er étage : grand palier avec rangements, 4 chambres dont une avec dressing (13, 14, 15 et 29 m2), salle de bains, salle d'eau, wc
Chauffage Gaz - fenêtres double vitrage - garage pour vehicule haut ( entrée de la porte 2,9*2,9m ) et aisément 3 places extérieures dans la cour - DPE D - taxe foncière 3727 € -
Située proche Centre Ville à 7 mn à pieds de la Gare ligne H et 5 mn des écoles primaire et maternelle / 10 mn collège - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère - centre ville st brice
560 000 €
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