Située à Lamalou-les-Bains, dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les montagnes.
Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse panoramique, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d’un dressing pouvant servir de quatrième chambre, d’une salle d’eau avec douche et baignoire, de toilettes séparées et d’une buanderie.
Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et une chaudière à gaz de ville, qui assure également la production d’eau chaude.
À l’extérieur, le terrain est parfaitement entretenu et piscinable. On y trouve un jardin soigné, un potager, ainsi qu’un coin détente avec barbecue. Deux cuves permettent la récupération des eaux de pluie. Un grand garage complète l’ensemble.
Maison en excellent état, sans travaux à prévoir. Environnement calme, résidentiel et agréable à vivre.
DPE : C / GES : C
Prix du bien : 318 000 €, honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez votre agent : Damien CROS - AGENCE ROQUES IMMOBILIER 34600 HEREPIAN
Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse panoramique, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d’un dressing pouvant servir de quatrième chambre, d’une salle d’eau avec douche et baignoire, de toilettes séparées et d’une buanderie.
Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et une chaudière à gaz de ville, qui assure également la production d’eau chaude.
À l’extérieur, le terrain est parfaitement entretenu et piscinable. On y trouve un jardin soigné, un potager, ainsi qu’un coin détente avec barbecue. Deux cuves permettent la récupération des eaux de pluie. Un grand garage complète l’ensemble.
Maison en excellent état, sans travaux à prévoir. Environnement calme, résidentiel et agréable à vivre.
DPE : C / GES : C
Prix du bien : 318 000 €, honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez votre agent : Damien CROS - AGENCE ROQUES IMMOBILIER 34600 HEREPIAN
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lamalou les bains à vendre maison type f4 avec vue dégagée - sans travaux
318 000 €
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